주택 유형은 기존과 동일하게 아파트와비아파트로 구분했다.

전세가율도 기존 80% 이하, 80% 초과 두 가지에서 △70% 이하 △70% 초과~80% 이하 △80.

보증금액 및 전세가율이 낮으면 오히려 보증료가 내려가고 그 반대면 오르는 식이다.

특히비아파트시장을 중심으로 월세 가격이 지난해에 이어 올해도 빠르게 상승하는 상황이다.

한국부동산원에 따르면, 지난해 12월 서울 아파트 월세가격지수는 107.

97로 12개월 연속 상승했다.

연립·다세대 월세가격지수도 104.

93으로 23개월 연속 오르며 최고치를 경신했다.

지난해 연립·다세대와 오피스텔 등비아파트전세 거래는 줄어들고 월세 비중이 늘어났다.

전세 기피 현상과 역전세 현상이 맞물려비아파트월세화에 가속이 붙는 모습이다.

28일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 토대로 2024년 주택 유형별 임대차 거래를 분석한 결과에 따르면.

한국기업평가는 상업 시설 및 주거 선호도가 낮은비아파트주거시설(오피스텔 포함) 비중이 높은 점을 감안할 때 분양률 추이에 대한 모니터링 필요하다고 봤다.

브릿지론은 67%로 업종 평균 대비 높은 수준이다.

부동산 경기 저하로 인해 중·후순위 대출의 회수 가능성은 감소 추세다.

또비아파트소형주택을 난생처음 구매한 사람은 최대 300만원까지 취득세를 감면받을 수 있어요.

작년 8·8 대책에서 빌라 등비아파트시장 활성화를 위해 더해진 세 감면 지원인데요.

정부는 우선 2025년까지 감면 후 2년 연장을 추진할 계획이래요.

대상 소형주택은 전용 60㎡ 이하, 취득가격 3억원(수도권.

뉴스1은 실수요자의 내 집 마련 적기부터 아파트와 빌라 등비아파트, 토지·꼬마빌딩의 투자 방법과 주택시장 정상화를 위한 정부 대책에 대한 전문가 시각을 6차례 걸쳐 다뤄본다.

올해비아파트시장은 거래량 감소와 환급성 문제로 신중한 접근이 요구되고 있다.

수요 감소와 낮은 환급성으로 투자의.

공공분양 주택인 만큼 분양가가 오르더라도 인근 시세보다는 저렴하고, 올해부터 단독주택·빌라 등비아파트소유자도 무주택 자격으로 청약 신청이 가능해진 만큼 경쟁이 치열할 것으로 보인다.

세 블록의 입주시기는 A4블록의 경우 2027년 12월 말, 다른 두 블록은 2028년 1월로 예정돼 있다.

2~3년 전 전국에서 유행처럼 번진 전세사기 사고 여파로 다세대와 연립주택 등비아파트시장은 침체국면에서 벗어나지 못하고 있다.

정부가 내놓은비아파트공급 정상화 방안도 아직 크게 효과를 발휘하지 못한다는 평가를 받는다.

정부는 전세시장이 강세를 지속함에 따라 지난해 수도권을.

비아파트시장이 바닥을 치고 올라오며 빌라 매매·전세가격이 상승세를 보이고 있지만 매매가격 상승 폭이 더 큰 영향으로 분석된다.

27일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면.

비아파트공급부족도 월세화 및 월세가격 상승을 부추기는 요인으로 지목된다.

국토교통부 11월 주택통계를 보면비아파트인허가는 누적 3만3583가구로 전년동기대비 29.

같은기간 착공은 3만1223가구로 21.

부동산 정보사이트

6%, 준공은 3만8138가구로 37.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은.